Family Office Simulator

Family Office Simulator — это стратегический и управленческий симулятор о превращении капитала в институт.

Найдите коммерческую недвижимость, оцените финансирование, обсудите условия, управляйте тем, что у вас есть, управляйте ликвидностью и долгом, нанимайте персонал и создавайте структуры, необходимые для того, чтобы семейный офис вышел за рамки одного основателя.

Приобретение с последствиями

Найдите сделки через AcrePilot и оцените запрашиваемую цену, ставку капитализации, NOI, сумму денежных средств к закрытию, обслуживание долга, кредитное плечо и ограничения кредитора, прежде чем принять решение. Ведите переговоры с продавцами, выбирайте, как профинансировать приобретение, и живите с созданной вами структурой капитала.

Управляйте тем, что у вас есть

Приобретение недвижимости – это только начало. Управляйте многоквартирными, складскими и одноарендными активами NNN посредством изменения занятости, подписанной арендной платы, расходов, задолженности и рыночных условий. Управляйте вакансиями, арендной платой, оборотом единиц, рефинансированием, продажами и операционными решениями, которые определяют, что фактически производит каждый актив.

Построить офис

Растущее портфолио в конечном итоге требует более одного человека за столом. Нанимайте персонал, управляйте заработной платой и производственными мощностями, а также решайте, когда лучше выполнять работу внутри компании, чем платить стороннему поставщику.

Управлять учреждением

Работайте с настольными приложениями банковского дела, почты, управления недвижимостью, бухгалтерского учета, брокерских услуг, управления персоналом и другими приложениями семейного офиса. Отслеживайте движение денежных средств, задолженность, фонд заработной платы, налоги, резервы и обязательства, продвигаясь месяц за месяцем через меняющиеся рынки и финансовые решения.

Думайте не только об основателе

По мере развития офиса частью его работы становятся трасты, филантропия, управление и преемственность. Цель состоит не в том, чтобы просто увеличить число. Речь идет о создании института, способного действовать в условиях меняющихся рынков и поколений.

Ранний доступ

В базовую симуляцию уже можно играть, и она продолжает расширяться и совершенствоваться благодаря отзывам игроков, при этом постоянная работа сосредоточена на ясности, развитии, балансе, отчетности и долгосрочном управлении семейным офисом.